助理理财规划师知识点：金融投资和住房投资需缴纳税种

更新时间：2012-11-23 21:29:24 来源：|0

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摘要助理理财规划师知识点：金融投资和住房投资需缴纳税种

    金融投资是将货币转化为股票、债券、银行存款等金融资产的投资形式。
    一、个人所得税
1、对于个人的金融投资所得，国家一般要按20%的比例税率对其征收个人所得税。
2、个人投资者从上市公司取得的股息红利所得，暂减按50%计入个人应纳税所得额。
    二、印花税

    住房投资
    一、印花税
    二、契税税率为3%-5%.
    三、营业税
个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，免征营业税。销售不动产的税率为5%.
    四、个人所得税 1、个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，每次不超过4000元的，定额减除费用800元，每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。
    五、土地增值税
    六、房产税
对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂按4%的税率征收房产税。

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