2012年土地估价经济理论与方法练习及答案(1)

　　一、判断题$lesson$

　　1. 市场经济是和一定的社会经济制度相结合面存在，不同的社会制度和历史条件下的市场经济具有不同的特征。(　√　)

　　2.价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。(√ )

　　3.如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为150元每平方米和300元每平方米，标准样点地价的平均值分别为860元每平方米和1650元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。

　　4.递延资产是指不能全部记入当期损益，应在以后年度内分摊的各种费用。 (　√　)

　　5.在建设项目中，建设工程定额就是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。 (　×　)

　　6.我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直接列入当期损益。 (　×　)

　　7.建筑工程定额是在正常的施工条件下，为完成一定计时单位的合格产品所必须的劳动力、资金我、材料和管理费用的数量标准。(　×　)

　　8.从统计分类看，城镇土地利用现状调查属于一次性调查。(√ )

　　9.城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于6%。(　×　)

　　10.已知某市2001年商品房价格的逐月增长率，可以采用几何平均数求取该年的月平均增长率。 (　√　)

　　11.在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法，体系了会计核算中的稳健原则。 (　√　)

　　12.某市2001年商品房价格平均每月递增0.5%，则全年总计上涨6%。 (　×　)

　　13.在商品经济中，商品的价格取决于商品的价格，因此价格与价值始终是一致的。(　×　)

　　14.所有者权益包括资本公积金、盈余公积金和未分配利润。(　√　)

　　15.指标是说明总体单位特征的概念。(　×　)

　　16.我国目前建设工程费用主要包括直接费用、间接费用、税金、合法利润和利息。(　×　)

　　17.企业能否向投资者分配利润，关键取决于该企业当年是否盈利。 (　×　)

　　18.当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建设工程量时，不可采用概算指标编制建筑工程概算。 (　×　)

　　19估算建设工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。 (　√　)

　　20.作为无形资产入帐的商誉，既可以自创，也可以外购。 (　×　)

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