房地产投资分析技术考试大纲
更新时间：2012-07-25 13:51:39
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
点击进入：2012年物业管理师考试考试大纲>>
第三章 房地产投资分析技术
(一)考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对资金时间价值、复利计算公式、设备更新经济分析方法和房地产投资财务评价指标的熟悉程度，以及运用复利系数、设备更新经济分析方法和房地产投资财务评价方法，解决房地产经营管理实际问题的能力和知识水平。
(二)考试基本要求
掌握：现金流量、资金时间价值、单利计息与复利计息的计算方法;设备更新经济分析方法。
熟悉：现金流量图的绘制方法，资金等效值的计算公式及其应用;投资回收与投资回报的区别与联系，房地产投资经济效果的表现形式及净态盈利指标的计算方法。
了解：名义利率与实际利率的区别，房地产投资动态盈利指标和清偿能力指标的计算方法。
(三)要点说明
1.现金流量与现金流量图
2.资金时间价值与资金等值的判定
3.设备更新的内容与特点
4.投资回收与投资回报的区别
5.盈利能力指标的分类
如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校物业管理师考试论坛，随时与广大考生朋友们一起交流！
编辑推荐：
上一篇：房地产投资及其区位选择考试大纲
下一篇：收益性物业价值评估考试大纲
最新资讯
- 国务院取消一批职业资格许可和认定事项2016-06-14
- 国务院又取消物业管理师等47项职业资格许可和认定事项2016-06-02
- 物业管理师合格标准：各科60分2016-05-26
- 物业管理师考试报考年限解读2016-05-26
- 内蒙古物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-15
- 湖南物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-15
- 西藏物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-15
- 青海物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-15
- 广西物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-14
- 新疆物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-13
打卡人数
