收益性物业价值评估考试大纲
更新时间：2012-07-25 13:52:43
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
点击进入：2012年物业管理师考试考试大纲>>
第四章 收益性物业价值评估
(一)考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对收益性物业价格及其特征、价格和价值的种类、影响价格的因素、价值评估的基本方法等内容的熟悉程度，以及运用基本的估价技术，在物业资产的购置、经营管理和处置过程中进行价值分析与价格决策的能力和知识水平。
(二)考试基本要求
掌握：物业价格的构成，投资价值、市场价值、成交价格、市场价格的联系与区别，市场法、成本法和收益法的用途、适用对象和操作步骤。
熟悉：收益性物业价格及其特征，收益性物业价格和价值的种类，收益法估价的基本公式及其应用。
了解：影响收益性物业价格的因素，市场法和成本法的应用。
(三)要点说明
1.物业价格的特征
2.收益性物业价格和价值的种类
3.影响收益性物业价格的因素
4.收益性物业价值评估的基本方法、内容及步骤
如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校物业管理师考试论坛，随时与广大考生朋友们一起交流！
编辑推荐：
上一篇：房地产投资分析技术考试大纲
下一篇：房地产市场与市场分析考试大纲
最新资讯
- 国务院取消一批职业资格许可和认定事项2016-06-14
- 国务院又取消物业管理师等47项职业资格许可和认定事项2016-06-02
- 物业管理师合格标准：各科60分2016-05-26
- 物业管理师考试报考年限解读2016-05-26
- 内蒙古物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-15
- 湖南物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-15
- 西藏物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-15
- 青海物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-15
- 广西物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-14
- 新疆物业管理师报考条件是怎么规定的？2016-04-13
打卡人数
