2013年土地估价师理论方法考试模拟题2

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　　单项选择题

　　21.商品经济产生和发展的基础是(　)。

　　A. 畜牧业发展

　　B. 农业发展

　　C. 社会分工

　　D. 商业发展

　　答案：C

　　22. 市场经济是以(　)为基础配置资源。

　　A. 商品生产和交换

　　B. 市场自由竞争

　　C. 市场机制

　　D. 价值规律

　　答案：C

　　23.根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起(　)日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 30

　　答案：B

　　24.下列各项中，不属于生产要素市场的是(　 )。

　　A. 劳动力市场

　　B钢材市场.

　　C.技术信息市场

　　D.土地市场

　　答案：B

　　25.在下列各类市场中，属于生产要素市场的是(　)。

　　A. 粮食市场

　　B. 旅游市场

　　C. 证券市场

　　D. 钢材市场

　　答案：C

　　26.“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2元”，该指标属于(　)。

　　A. 总量指标

　　B. 平均指标

　　C. 相对指标

　　D. 变异指标

　　答案：A

　　27.我国土地增值税的计税依据是(　)。

　　A. 转让房地产的总收入

　　B. 转让房地产的纯收入

　　C. 转让房地产的总价值

　　D. 转让房地产所取得的增值额

　　答案：D

　　28.无形资产的有效使用年限确定后，应采用(　)在有效使用期限内推销其价值。

　　A. 直线法

　　B. 工作量法

　　C. 双倍　减法

　　D. 年数总和法

　　答案：A

　　29.采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般(　)。

　　A. 将会增加

　　B. 将会减少

　　C. 保持不变

　　D. 既可能增加也可能减少

　　答案：C

　　30.当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的(　)时，经行政主管部门批准后即可预售。

　　A. 20%

　　B. 25%

　　C. 30%

　　D. 35%

　　答案：B

　　31.下列固定资产中，应计提折旧的是(　)。

　　A. 修理停用的设备

　　B. 当月交付使用的设备

　　C. 未提足折旧提前报废的设备

　　D. 已经提足折旧继续使用的设备

　　答案：A

　　32.房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月未按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税 、车船使用税及土地使用税后，借记(　 )科目，贷记“应交税金”科目。

　　A. 管理费用

　　B. 销售费用

　　C. 财务费用

　　D. 银行存款

　　答案：A

　　33.会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，的指固定资产的()。

　　A. 重置价值

　　B. 原始价值

　　C. 重置价值减法已提折旧后的余额，

　　D. 原始价值减去已折旧后的余额

　　答案：D

　　34.某企业出资100万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为5万元，该企业决定初期采用双倍余额法计提折旧，其年折旧率应为(　)。

　　A.4.75%

　　B. 5%

　　C.9.5%

　　D.10%

　　答案：D

　　35.下列统计指标中，(　 )属于总量时点指标。

　　A. 商品房销售收入

　　B. 写字楼空置率

　　C. 利润率

　　D. 固定资产净值

　　答案：D

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