2014物业管理师《物业经营管理》第六章练习题4
特别推荐:2014物业管理师《物业经营管理》第六章练习题汇总
多选题
11、市场营销人员通常从哪几个方面来宣传其推广的物业( )。
A、价格优势
B、物业本身的素质
c、优越的地理位置
D、实用性E、良好的声誉
12、关于转租,下列说法正确的有( )。
A、房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B、转租必须征得房屋出租人同意
c、在符合法律、法规规定的条件下,转租不必征得房屋出租人同意
D、转租合同不必办理登记备案手续
E、转租期间.原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同仍然具有原来的效力
13、属于租赁合同变更的情形有( )
A、因租赁一方当事人更名
B、因出租房屋附属物的增减
C、因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途
D、租金的增减或支付方式的改变
E、承租人擅自拆改承租房屋的结构或改变承租房屋使用用途的
14、租赁合同自然终止的情况包括( )。
A、无正当理由.拖欠房屋租金6个月以上的
B、租赁合同到期
c、符合法律规定或者合同约定的解除合同条款的
D、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的E、当事人协商一致的
15、关于租赁合同人为终止的原因的表述,正确的有( )
A、将承租的公房转借他人的
B、将承租的房屋擅自转租的
c、将承租的房屋擅自转让的
D、承租人利用承租的房屋进行违法活动的E、当事人协商一致的
16、物业租赁合同的主要条款包括( )。
A、租金标准及支付方式B、租赁用途c、租赁期限
D、房屋的修缮责任E、物业抵押与出售条款
17、出租人的义务包括( )。
A、有按合同约定提供房屋给承租人使用的义务
B、有保障承租人合法使用房屋的义务
C、有保障承租人居住安全的义务
D、有爱护使用、妥善保管房屋的义务
E、有接受租户监督,不断改进工作的义务
18、CRM是一种手段,这是根本目的是( )。
A、降低运营成本
B、提高企业销售收入
C、提高客户满意度
D、加强产品流通
E、提高员工生产力
19、在租赁管理中实施CRM主要涉及到( )方面的工作
A、建立详细的租户档案
B、租赁期内的服务
C、租金缴交的管理
D、竞争对手分析E、个性化服务
参考答案:11ABDE 12AB 13ABCD 14BCDE 15ABCD 16ABCD 17ABCE 18ABCE 19ABCE
编辑推荐:
2014物业管理师《综合能力》章节知识点汇总
2014年VIP套餐内含考题预测 两年学习保障
2013年物业管理师考试合格证书领取汇总
2013年物业管理师考试合格标准汇总
2014年物业管理师考试辅导招生简章
最新资讯
- 物业管理师《综合能力》章节练习(汇总)2016-03-01
- 物业管理师《综合能力》章节习题第十二章2016-03-01
- 物业管理师《综合能力》章节习题第十一章2016-03-01
- 物业管理师《综合能力》章节习题第十章2016-03-01
- 物业管理师《综合能力》章节习题第九章2016-03-01
- 物业管理师《综合能力》章节习题第八章2016-02-29
- 物业管理师《综合能力》章节习题第七章2016-02-29
- 物业管理师《综合能力》章节习题第六章2016-02-25
- 物业管理师《综合能力》章节习题第五章2016-02-25
- 物业管理师《综合能力》章节练习第四章2016-02-25