2014物业管理师《物业经营管理》第七章练习题3

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　　单选题

　　11、( )是最具综合性的成本控制中心服务质量评价指标。

　　A、绿化率

　　B、物业增值率

　　c、业主满意率

　　D、维修及时率

　　12、( )是指一项成本仅与某一方案有关，当该方案被取消时，此项成本亦可免除。

　　A、估计成本

　　B、沉没成本

　　C、可缓成本

　　D、可免成本

　　13、加班费按人均月加班2 -3天，再乘以日平均工资计算，日平均工资按每月( )个工作日计算。

　　A、22 B、26

　　C、28 D、30

　　14、下列哪项不是人工费包括的费用( )。

　　A、社会保险费

　　B、加班费

　　C、通信费 D、工服洗涤费

　　15、某物业管理企业，共有保安25人，保安人员人身保险费100元/人?月，房租费60 元/人?月.保安系统费100元/人?月，保安用房30元/人?月.该物业管理企业的保安费的月总支出为( )元。

　　A、7250 B、290

　　C、3480 D、5000

　　16、某物业管理企业，年工资总额369600元，则福利基金为( )元。

　　A、7392 B、73920

　　C、51744 D、5544

　　17、固定资产平均折旧年限一般为( )年。

　　A、3 B、5

　　C、8 D、10

　　18、成本预算以( )为基础。

　　A、其他预算 B、各项定额

　　c、技术经济措施 D、资金使用收益

　　19、( )是传统的预算编制方法，特别适合于那些经营管理水平较高、业务结构和业务数量较为稳定的物业管理企业采用。

　　A、固定预算 B、弹性预算

　　c、零基预算 D、滚动预算和概率预算

　　20、( )就是根据业务量的多少，列出几个不同水平的费用预算，根据企业的具体情况，可以每隔一定的比例列出一个不同水平的预算。

　　A、固定预算 B、弹性预算

　　C、零基预算 D、滚动预算和概率预算

　　参考答案：B D A C A C B B A B

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