《物业经营管理》第一章考点:单利计息与复利计息
更新时间：2013-12-27 12:49:02
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摘要 2014年物业管理师考试《物业经营管理》第三章房地产投资分析技术知识点，相关内容已经整理更新，详细内容点击查看。
特别推荐：2014物业管理师《物业经营管理》第三章知识点汇总
单利计息与复利计息
利息的计算有单利计息和复利计息两种。
(一)单利计息
单利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息，其利息总额与借贷时间成正比。单利计息时的利息计算公式为：
我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的。由于复利计息比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况，所以在投资分析中，一般采用复利计息。
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