2013年经济师考试《中级房地产》练习题6(4)
更新时间：2013-04-02 10:08:04
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摘要 2013年经济师考试为11月2日，为了方便广大考生更有效的复习备考2013年经济师考试，网校编辑特整理出2013年经济师《中级房地产》模拟试题供大家参考练习，预祝大家学习愉快，顺利通过考试！
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31. 在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用( )进行方案比选。
A.净现值法
B.净现值率法
C.净现值法和净现值率法
D.以上都不对
32. ( )是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法。
A.净现值率法
B.年值法
C.现值法
D.差额收益率法
33. 在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，( )是最为简便的方法。
A.净现值法
B.最小公倍数法
C.研究期法
D.净年值法
34. 项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的( )部分。
A.项目总说明
B.项目概况
C.开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D.市场分析和建设规模的确定
35. 房地产投资项目可行性研究是针对房地产( )进行的。
A.直接投资
B.间接投资
C.直接投资和间接投资
D.以上都不对
36. 在( )被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。
A.项目环境影响评价
B.项目建议书
C.项目规划设计方案
D.项目开发建设计划
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