2013年经济师考试《中级房地产》练习题7(4)

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            2013年经济师考试《中级房地产》练习题7

    11. 招标文件通常包括(　)等基本内容。

　　A.投标须知

　　B.各投标单位基本情况

　　C.工程量清单

　　D.工程的技术要求和设计文件

　　E.合同的主要条款

　　12. 依据计价方式不同，现代房地产项目开发建设过程中常见的合同类型有(　)。

　　A.总价合同

　　B.收益合同

　　C.加成合同

　　D.单价合同

　　E.成本加酬金合同

　　13. 针对房地产开发项目合同中出现争议和纠纷的，解决方法有(　)。

　　A.调解

　　B.协商

　　C.解除合同

　　D.诉讼

　　E.仲裁

　　14. 从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对(　)进行有效控制。

　　A.项目规划

　　B.项目管理

　　C.项目投资

　　D.项目质量

　　E.项目进度

　　15. 房地产开发项目竣工验收应满足的条件包括(　)。

　　A.工程相关的实验报告

　　B.施工单位的详细信息

　　C.工程相关的质量合格文件

　　D.完整的技术档案和施工管理资料

　　E.项目全部设计和合同约定内容

　　16. 房地产开发项目质量控制的特点包括(　)。

　　A.全面性

　　B.标准的适应性

　　C.及时性与主动性

　　D.进度性

　　E.连续性和相关性

　　17. 通常采用的质量检测方法有(　)。

　　A.业主调查法

　　B.目测法

　　C.问卷调查法

　　D.工具测量法

　　E.实验法

　　18. 对于房屋建筑工程，以下情形不属于保修范围的是(　)。

　　A.施工单位造成的质量缺陷

　　B.第三方造成的质量缺陷

　　C.不可抗力造成的质量缺陷

　　D.设计不合理造成的质量缺陷

　　E.因使用不当造成的质量缺陷

　　19. 竣工决算的内容包括(　)。

　　A.竣工财务决算说明书

　　B.工程工期计划

　　C.竣工财务决算报表

　　D.建设工程竣工图

　　E.工程造价比较分析

　　20. 一个房地产项目，一般要划分为(　)，分级来进行质量检验和评定。

　　A.检验批

　　B.分项工程

　　C.分部工程

　　D.单位工程

　　E.单项工程