2013年土地估价相关知识选择题10

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　　1、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制( B )，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段。.

　　A.单位工程竣工成本概算

　　B.单位工程竣工成本决算

　　C.单项工程竣工成本概算

　　D.工程竣工决算

　　2、按照国家有关规定，企业盈余公积金应依一定比例从( B )中提取。

　　A.税前利润

　　B.税后利润

　　C.营业利润

　　D.利润总额

　　3、某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取(C)。

　　A.127.0

　　B.128.0

　　C.130.82

　　D.132.13

　　解析：27个月，(1.01)27×100=130.82，选(C)

　　4、某居住区的居住人数为120000人，居住区占地面积为4公顷，其中居住建筑用地面积为3公顷，其他用地面积为1公顷，则人口净密度为( A)。

　　A.4万人/公顷

　　B.3万人/公顷

　　C.1万人/公顷

　　D.12万人/公顷

　　人口净密度=居住人数/居住建筑用地面积：120000/3=40000。

　　5、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使(A )。

　　A.期末存货价值升高，当期利润增加

　　B.期末存货价值升高，当期利润减少

　　C.期末存货价值降低，当期利润增加

　　D.期末存货价值降低，当期利润减少

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