2013年经济师考试《中级房地产》练习题11(4)

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            2013年经济师考试《中级房地产》练习题11

    11. 房屋保险关系中，房屋投保人的义务包括(　)。

　　A.发生事故时，向保险人请求赔偿

　　B.交纳保险费

　　C.救护保险房屋

　　D.发生意外事故时，向保险人报告

　　E.减少房屋功能性折旧

　　12. 目前我国的住房贷款主要来源于(　)。

　　A.公积金

　　B.国家财政预支出

　　C.政府收入

　　D.国家税收

　　E.储蓄存款

　　13. 中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，主要包括(　)。

　　A.贷款日常维护服务机构

　　B.估价机构

　　C.律师事务所

　　D.行业协会

　　E.非政府机构

　　14. 房地产开发贷款包括(　)。

　　A.非住宅开发贷款

　　B.住房开发贷款

　　C.商用房开发贷款

　　D.土地开发贷款

　　E.公益建筑物开发贷款

　　15. 按照开发内容的不同，房地产开发贷款可以分为(　)。

　　A.住房开发贷款

　　B.非住宅开发贷款

　　C.商用房开发贷款

　　D.土地开发贷款

　　E.房地产开发企业流动资金贷款

　　16. 申请住房开发贷款的借款人应具备(　)。

　　A.具有贷款证

　　B.信用良好

　　C.是合法的企业法人件

　　D.借款人为项目公司的，实收资本不低于500万元

　　E.借款人为综合性房地产开发企业的，实收资本不低于2000万元

　　17. 在房地产开发贷款的种类中，贷款方式相同的有(　)。

　　A.住房开发贷款

　　B.非住宅开发贷款

　　C.商用房开发贷款

　　D.土地储备贷款

　　E.房地产开发企业流动资金贷款

　　18. 财产保险包括(　)。

　　A.财产损失保险

　　B.责任保险

　　C.信用保险

　　D.保证保险

　　E.人寿保险

　　19. 个人住房贷款的基本内容包括(　)。

　　A.贷款用途

　　B.贷款人数

　　C.贷款对象

　　D.贷款额度

　　E.贷款期限

　　20. 住房开发贷款应采取(　)贷款方式。

　　A.贷款担保

　　B.抵押担保

　　C.信用担保

　　D.质押担保

　　E.保证担保

　　21. 个人住房贷款的还款方式有(　)。

　　A.一次性还款

　　B.抵押担保

　　C.等额本息还款

　　D.质押打担保

　　E.等额本金还款

　　22. 房地产保险的作用体现在以下哪些方面(　)。

　　A.抵御意外车祸的发生

　　B.促进房地产业和保险业的发展

　　C.增强投保人的信用，促进资金融通

　　D.为抵押二级市场的发展提供坚实的基础

　　E.有利于社会增强防灾能力