2013年经济师考试《中级房地产》练习题11(7)
更新时间：2013-04-09 09:47:36
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摘要 2013年经济师考试为11月2日，为了方便广大考生更有效的复习备考2013年经济师考试，网校编辑特整理出2013年经济师《中级房地产》模拟试题供大家参考练习，预祝大家学习愉快，顺利通过考试！
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二、多项选择题
1
[答案]：ACD
[解析]：参见教材P275。本题考查固定利率贷款的优点，而选项B和D是浮动利率贷款的优点。
2
[答案]：ABDE
[解析]：参见教材P264。本题考查房地产金融业务的主要内容。
3
[答案]：ABCD
[解析]：参见教材P264-265。本题考查房地产金融的主要业务种类。
4
[答案]：ABCE
[解析]：参见教材P267。在房地产抵押贷款中，必要的要素包括最高贷款期限、提前还款的规定、还款方式、手续费、担保和保险、抵押率和贷款利率。选项D抵押贷款可以证券化，但不是必须证券化。
5
[答案]：AC
[解析]：参见教材P280。本题考查等额本金还款抵押贷款的特点。其特点是借款人每月支付的本金是均等的，每月偿还利息越来越少，每月还款也越来越少。
6
[答案]：ACDE
[解析]：参见教材P268-269。
7
[答案]：ABCE
[解析]：本题考查房地产开发贷款的申请条件，参见教材P270。
8
[答案]：ACD
[解析]：参见教材P283。房地产信托涉及三方当事人，分别是委托人、受托人和受益人。
9
[答案]：ABC
[解析]：参见教材P286。
10
[答案]：ABCE
[解析]：参见教材P264。
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