2013年经济师考试《中级房地产》练习题11(6)

更新时间：2013-04-09 09:39:31 来源：|0

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摘要 2013年经济师考试为11月2日，为了方便广大考生更有效的复习备考2013年经济师考试，网校编辑特整理出2013年经济师《中级房地产》模拟试题供大家参考练习，预祝大家学习愉快，顺利通过考试！

参考答案：

　　[答案]：C

　　[解析]：参见教材P281。每笔公积金贷款的最长期限不得超过30年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的5年。

　　[答案]：D

　　[解析]：参见教材P283。1960年，世界上第一只REITs在美国诞生。

　　[答案]：A

　　[解析]：参见教材P288。本题考查房地产保险中重复保险的计算。重复保险中各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值，且各保险人的赔偿一般采用分摊方式进行计算。甲保险公司的赔偿上限：100×84/(84+36)=70万元。

　　[答案]：B

　　[解析]：参见教材P289。

　　[答案]：A

　　[解析]：参见教材P287。请牢记保险费的计算公式。

　　[答案]：C

　　[解析]：参见教材P272。住房开发贷款期限一般不超过3年。

　　[答案]：B

　　[解析]：参见教材P273。

　　[答案]：D

　　[解析]：参见教材P276。浮动利率贷款在20世纪70年代末期开始流行。

　　[答案]：C

　　[解析]：参见教材P273。对于商用房开发贷款，如果项目全部用于出租、自营的，贷款期限一般不超过15年。

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