2013年土地估价理论与方法选择题14

　　6.对土地评估公司来说，下列最合适的做法为( )。

　　A.因土地手续不全，为了降低公司评估业务风险，拒绝承接该评估业务

　　B.签订评估协议，按甲公司要求，评估该宗土地及在建工程价格

　　C.签订评估协议，只评估该宗土地价格

　　D.建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续和土地产权手续，待手续齐全后再进行评估

　　7.某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取( )。

　　A.127.0

　　B.128.0

　　C.130.82

　　D.132.13

　　8.我国会计实务中，房地产开发的期间费用不包括( )。

　　A.建安费用

　　B.管理费用

　　C.财务费用

　　D.销售费用

　　9.下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是( )。

　　A.国有土地使用权的协议出让

　　B.新建房地产的买卖

　　C.国有土地使用权的拍卖出让

　　D.征用集体所有土地

　　10.据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为( )。

　　A.总体单位总量指标;总体标志总量指标;结构相对指标

　　B.总体单位总皇指标;总体标志总量指标;比较相对指标

　　C.总体标志总量指标;总体单位总量指标;比较相对指标

　　D.总体标志总量指标;总体单位总量指标;结构相对指标

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