2013年土地估价理论与方法选择题21

　　1. 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是()。

　　A、比较法

　　B、补偿标准法

　　C、成本法

　　D、收益补偿法

　　标准答案：B

　　2.商誉评估理解不正确的是()

　　A、商誉不能离开企业而单独存在，可与企业可确指的资产分开出售。

　　B、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。

　　C、商誉本身不是一项单独的、能产生效益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。

　　D、商誉是企业长期积累起来的一项价值

　　标准答案：A

　　3、 自2006年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次，报考人员考试合格成绩在连续()个考试年度内滚动有效。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　标准答案：B

　　4、 因受劳动教养、刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满()年的，不予办理土地估价师注册手续。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　标准答案：B

　　5.土地估价师接受继续教育时间()。

　　A、五年累计不得少于100学时

　　B、四年累计不得少于100学时

　　C、五年累计不得少于120学时

　　D、四年累计不得少于120学时

　　标准答案：A

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