2013年中级经济师考试《建筑实务》精选讲义第四讲19
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投标程序
3.1 获取招标信息后，向招标人申请资格审查
3.2 购领投标文件，缴纳投标保证金
3.3 组织投标班子，委托投标代理人(三类人员)
■熟悉投标的经营管理人员
■工程专业技术人员
■从事金融、财务、合同管理与索赔工作的商务人员
3.4 参加现场踏勘和投标预备会
3.5 编制投标文件
■研究招标文件
■调查投标环境
◇施工现场条件
◇自然条件
◇材料、设备供应条件
◇专业分工的能力和分包条件
◇工程现场附近的各种社会服务设施和条件
■制定施工方案
◇由投标企业的技术人主持制订
◇要求在技术和工期两个方面有吸引力，同时要降低成本
■报价
◇报价的计算依据
☆招标文件
☆招标人提供的图纸及有关技术资料
☆国家及地区的预算、费用等定额
☆材料价格、采购地点及供应方式
☆招标人的书面答疑资料
☆企业的内部定额、费用标准及价格
☆其它与报价有关的规定www.jjsedu.org
◇核对或计算工程
☆对招标文件中的工程量清单进行核对
☆发现有错误或漏项，一般不能直接更改，而应在标函中加以说明，中标后签订合同时再加以纠正
☆对不附工程量清单的工程，投标人按工程量计算规则计算
◇编制分部分项工程单价表
☆确定基础单价(工、料、机)
☆确定分部分项工程预算单位价-直接费
☆确定管理费、利润、税金等
◇确定总标价
☆按工料单价计算(直接费、间接费、利润、税金)
☆按综合单价计算 (综合单位价中已包含了直接费、间接费、利润、税金、材料差价等全部费用 )
■报价后评估与决策
◇低标价=基础标价-(预期盈利×修正系数)考虑了盈利
◇高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)考虑了风险损失
◇修正系数一般在0.5～0.7之间
■编制投标文件
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