2013年土地估价基础与法规模拟题第三套2

　　二、单项选择题(共40题，题号11～50，共40分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，选错不得分，不倒扣分)

　　11.建筑地段地租同农业地段地租的明显区别，在于农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的(　　)起着决定作用。

　　A.位置

　　B.肥沃程度

　　C.地质结构

　　D.建筑容积率

　　12.表层为土质，基本无植被覆盖的土地是(　　)。

　　A.沙地

　　B.荒草地

　　C.裸土地

　　D.盐碱地

　　13.对不同类型的土地变更，申请办理变更土地登记的时限要求也不同，以30日为限的是(　　)。

　　A.土地使用权、所有权的设定登记

　　B.土地他项权利设定登记

　　C.注销土地登记

　　D.土地他项权利变更登记

　　14.根据土地利用分类，建设用地是指建造建筑物和(　　)的土地。

　　A.房屋

　　B.附属物

　　C.公共设施

　　D.构筑物

　　15.在下列图件中，(　　)是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

　　A.红线图

　　B.宗地图

　　C.房产图

　　D.规划图

　　16.在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是(　　)。

　　A.出让地价

　　B.转让地价

　　C.标定地价

　　D.基准地价

　　17.非农业建设必须节约使用土地，不得利用(　　)。

　　A.耕地

　　B.荒地

　　C.劣地

　　D.盐碱地

　　18.禁止占用(　　)发展林果业和挖塘养鱼。

　　A.耕地

　　B.基本农田

　　C.农业用地

　　D.草地

　　19.在县级土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内，为实施该规划而需要将700亩非耕地农用地转为建设用地时，应按土地利用年度计划分批次由(　　)批准。(1亩=0.0667hm2)

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.地市级人民政府

　　D.县级人民政府

　　20.地籍调查的核心环节是(　　)。

　　A.地籍测量

　　B.权属审核

　　C.界址调查

　　D.权属调查

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