2013土地估价理论与方法模拟题8

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　　21、按我国现行规定，预备费包括( AE )两部分。

　　A.基本预备费

　　B.人工预备费

　　C.材料预备费

　　D.工程预备费

　　E.涨价预备费

　　22、按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为(ABD)3种。

　　A.全国通用定额

　　B.行业通用定额

　　C.地方通用定额

　　D.专业专用定额

　　E.企业定额

　　23、下列各项，属于资产必须具备的基本特征有(ABC)。

　　A.预期会给企业带来经济利益

　　B.被企业拥有或控制

　　C.由过去的交易或事项形成

　　D.具有可辨认性

　　E.以上均错误

　　24、下列各项，属于期间费用的有(ABCE)

　　A.差旅费

　　B.劳动保险费

　　C.销售人员工资

　　D.季节性停工损失

　　E.办公费

　　25、按照索赔的目的，可以将工程索赔分为( AB )。

　　A.工期索赔

　　B.费用索赔

　　C.合同中明示的索赔

　　D.合同中默示的索赔

　　E.工程变更索赔

　　26、基础按其构造特点可分为( ABCD )等。

　　A.条形基础

　　B.单独基础

　　C.联台基础和箱形基础

　　D.桩基础

　　E.平面基础

　　27、下列关于维修资金的表述中，不正确的有(ABDE)。

　　A.维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造

　　B.售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入

　　C.业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管

　　D.业主大会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

　　E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定

　　28、企业在生产经营期间按面值发行债券，按期计提利息时，可能涉及的会计科目有(ABC)。

　　A.财务费用

　　B.在建工程

　　C.应付债券

　　D.现金

　　E.银行存款

　　29、下列资金中，可以用于购买国债的有(ADE)。

　　A.担保公司资金

　　B.在建工程抵押贷款

　　C.商品房预售资金

　　D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金

　　E.住房公积金

　　30、下列会计科目，年末应无余额的有(ABCE)。

　　A.主营业务收入

　　B.营业外收入

　　C.本年利润

　　D.利润分配

　　E.管理费用

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