2013年物业管理师考试《管理实务》备考习题及答案1.6

　　1、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

　　A、2 B、5 C、10 D、15

　　2、物业管理师资格注册有效期为( A )年。

　　A、1 B、2 C、3 D、5

　　3、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以( A )在物业管理区域内公告

　　A、书面形式 B、口头形式 C、通知形式 D、默认形式

　　4、业主公约的效力范围包括( B )。

　　A、全体业主 B、物业使用人 C、物业的继受人 D、以上都是

　　5、《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是( C )。

　　A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

　　B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

　　C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

　　D、对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

　　1、《物业管理条例》自( C )起实施。

　　A、2003年5月28日 B、2003年6月8日 C、2003年9月1日 D、2003年10月1日

　　2、( A )成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。

　　A、物业服务合同 B 物业管理合同 C 物业使用合同 D 物业维护合同

　　3、物业服务收费形式包括( A )

　　A、包干制收费形式和酬金制收费形式

　　B、包干制收费形式 C、酬金制收费形式 D、以上都不是

　　4、《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向()收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向( A )收取手续费等额外费用。”

　　A、最终用户业主 B、业主业主 C、最终用户最终用户 D、业主最终用户

　　5、(B)是业主或业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。

　　A、物业服务合同 B、前期物业服务合同 C、后期物业服务合同 D、物业管理合同

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