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2013年《物业管理综合能力》模拟试卷二(1)

更新时间:2013-09-02 11:17:02 来源:|0 浏览0收藏0
摘要 2013年《物业管理综合能力》模拟试卷二(1)

  一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

  1.通常的需求曲线向( B )倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征,即需求量与价格呈反方向变化。这一特征被称为需求法则。

  A.右上方

  B.右下方

  C.左上方

  D.左下方

  解析:通常的需求曲线(注:存在例外情况,如吉芬商品),不管是线性的需求曲线还是非线性的曲线,都是向右下方倾斜的。这一状况揭示了需求函数的一个重要特征――需求法则。

  需求法则――假定其他条件不变,商品的需求量与其价格呈反方向变化:价格上升,需求量下降;价格下降,需求量上升。

  2.如果甲商品与乙商品为补充品,则( C )。

  A.乙商品价格提高,甲商品需求增加

  B.乙商品价格下降,甲商品需求下降

  C.乙商品价格提高,甲商品需求减少

  D.乙商品价格下降,甲商品需求不变

  解析:补充品――指消费中可以相互补充以满足消费者某种欲望的商品。例如,汽油是汽车的补充品,糖是咖啡的补充品。

  如果B商品是A商品是补充品,那么A商品的需求将与B商品价格反方向变化,即B商品价格的提高将引起A商品需求的降低,B商品价格的降低将引起A商品需求的提高。

  3.假设某种商品的需求量变动率为0.3,价格变动率为0.15,则需求弹性系数为( C )。

  A.0.5

  B.1

  C. 2

  D.-1

  解析:需求弹性――指影响需求的诸因素发生变化后,需求量做出反应的程度。

  我们主要讨论需求的价格弹性,并按通常习惯称之为需求弹性。

  各种商品的需求弹性是不同的,通常用需求弹性系数Ed来表示需求弹性的大小。需求弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值。

  4. 若销售收入超过经济成本,则厂商可获得( B )。

  A.正常利润

  B.超额利润

  C. 小于正常利润的经济利润

  D.等于正常利润的经济利润

  解析:成本和利润的相互关系可用以下关系式表示:

  经济成本=会计成本(显见成本)+隐含成本

  经济利润=销售收入-会计成本-隐含成本=销售收入-经济成本

  当商品的销售收入正好能补偿经济成本时,厂商获得了正常利润。若销售收入超过经济成本,则厂商可获得超过正常利润的经济利润,即超额利润。

  5.物业管理是一种有偿服务,它是由物业管理相关人员所付出的各类脑力和体力劳动的凝结,能够满足业主对物业的使用、维护等方面的特定需要,所以说物业管理也是( B )。

  A.服务

  B.商品

  C.劳务

  D. 产品

  解析:物业管理是一种有偿服务,具有一般商品的基本特质,所以说,物业管理也是一种商品。

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