2013年房地产估价师考试经营与管理预测题及答案9

　　单项选择题

　　1.《物业管理条例》属于( )。

　　A.行政法规B.政府规章C.部门规章D.国家强制标准

　　2.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。

　　A.受让人B.转让人C.房屋拆迁管理部门D.受让人与转让人共同

　　3.王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。

　　A.2万元B.4万元C.6万元D.8万元

　　4.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。

　　A.国家建设部B.全国人民代表大会常务委员会

　　C.国务院建设行政主管部门D.国务院城市规划行政管理部门

　　5.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。

　　A.1 B.2 C.3 D.4 E.5

　　6.下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。

　　A.无正当理由，拖欠房租6个月以上 B.承租人利用承租的房屋从事非法活动

　　C.将承租的房屋擅自转租 D.因不可抗力致使合同不能继续履行

　　7.代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。

　　A.本代理 B.复代理 C.共同代理 D.法定代理

　　8.按房产租金收入计征的房产税，税率为( )。

　　A.10% B.12% C.20% D.30%

　　9.不动产物权的变动以( )方式公示。

　　A.占有 B.交付 C.使用 D.登记

　　10.《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出。

　　A.1 B.2 C.3 D.6

　　答案：1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：C| 6：D| 7：B| 8：B| 9：D| 10：C

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