2013年土地估价管理基础与法规精选题1

　　一、判断题

　　第 1 题 从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。( 　)

　　【正确答案】： √

　　第 2 题 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。(　　)

　　【正确答案】： √

　　【参考解析】： 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

　　第 3 题 证券交易所是以盈利为目的的法人。(　　)

　　【正确答案】： ×

　　第 4 题 土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地。(　　)

　　【正确答案】： √

　　第 5 题 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。(　　)

　　【正确答案】： ×

　　【参考解析】： 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每季度采集一次。

　　第 6 题 格式条款与非格式条款不一致，应当采用格式条款。(　　)

　　【正确答案】： ×

　　第 7 题 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。(　 )

　　【正确答案】： √

　　第 8 题 国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估。(　　)

　　【正确答案】： ×

　　第 9 题 《耕地占补平衡考核办法》规定，县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。(　　)

　　【正确答案】： ×

　　【参考解析】： 《耕地占补平衡考核办法》规定，县级以上地方国土资源管理部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。

　　第 10 题 中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过70年。(　　)

　　【正确答案】： ×

　　【参考解析】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。

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