房地产估价师考试试题：制度与政策预测题及答案十七

　　单项选择题

　　1、某基金允许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于( )基金

　　A.契约型 B.公司型 C.封闭型 D.开放型

　　2、若某国家在一个时期的消费函数为C.=100+0.8y,，则该国此时的引致消息是(　)(公式中C.表示消费，y表示收入)

　　A.0.8 B.0.8y C. 1000 D.1000+0.8y

　　3、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价230万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的拥进最高为( )万元

　　A.64 B.96 C. 160 D.224

　　4、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为( )。

　　A.时点指标 B.相对指标 C. 时期指标 D.平均指标

　　5、下列属于会计恒等式的是( )。

　　A.资产-费用=负债+所有者权益-收入

　　B.所有者权益=资产+负债

　　C. 资产+费用=负债+所有者权益+收入

　　D.负债=资产+所有者权益

　　6、某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900┫、21600┫;16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080┫、14040┫;20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080┫、8640┫，则该居住取住宅平均层数为( )层

　　A.7.9 B.11.9 C. 12.1 D.19.0

　　7、地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且在梁的交点上竖立柱子，以支撑建筑骨架的基础被称为( )。

　　A.条形基础 B.独立基础 C. 整体式筏式基础 D.箱形基础

　　8、根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为( )。

　　A.工程建设费用 B.措施费 C. 规费 D.直接工程费

　　9、房产图的测绘顺序为( )。

　　A.先测绘分户图，再测绘分丘图，最后测绘分幅图

　　B.先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图

　　C. 先测绘分丘图，再测绘分幅图，最后测绘分户图

　　D.先测绘分幅图，再测绘分户图，最后测绘分丘图

　　10、甲与乙签定商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从( )时起算起。

　　A.合同签订 B.合同生效 C. 权利被侵害 D.乙知道或者应当知道权力被侵害

　　答案：1、D 2、B 3、C 4、A 5、C 6、B 7、C 8、B 9、B 10、D

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