2013公路监理师:资产评估采用的常用方法

更新时间：2013-09-27 13:25:54 来源：|0

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摘要为方便广大考生朋友准备2013年公路监理师考试，环球网校特地对基础考点进行了汇总，希望能提高您的复习效率。

　　成本法

　　以构建相同或相似资产所需成本(重置成本)，扣除各种有形损耗和无形贬值后得出剩余价值的方法。重置成本法一般多用于投入资产和要素的评估，是一种基础性评估方法。

　　市场法

　　采用相似或者类似的资产交易价做参照，对评估资产与参照资产的差异因素比较和做调整后，确定评估资产价值的方法。市场法对有活跃交易的诸如房地产、非流通法人股等评估比较适用。

　　收益法

　　通过对资产或企业未来收益折现，估算资产或者企业价值的方法。收益法比较适用于收益比较稳定且易于预测的资产项目评估。企业整体价值评估和无形资产评估多采用收益现值法

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