2015年土地估价理论方法练习题5

　　41、《雅典宪章》中规定的城市四大活动，包括居住、()、游憩和交通。

　　A.绿化

　　B.生活

　　C.工作

　　D.建筑

　　标准答案：C

　　42、会计的基本职能是()。

　　A.反映经济活动

　　B.对经济活动进行监督

　　C.对经济活动进行管理

　　D.对经济活动进行反映和监督

　　标准答案：D

　　43、缺

　　44、计提折旧一般以月初固定资产的()为依据。

　　A.重置完全价值

　　B.折余价值.

　　C.现值

　　D.账面价值

　　标准答案：D

　　45、某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长()%。

　　A.1.41

　　B.1.53

　　C.1.67

　　D.1.82

　　标准答案：A

　　46、城市人均建设用地指标是指()。

　　A.各项城市建设用地总面积与城市人口之比值

　　B.各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值

　　C.城市规划区总面积与城市人口之比值

　　D.城市行政区总面积与城市人口之比值

　　标准答案：C

　　47、在资产评估中，对一企业的某栋厂房进行评估，属于()。

　　A.单项资产评估

　　B.部分资产评估

　　C.长期投资评估

　　D.整体资产评估

　　标准答案：A

　　48、采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()阶段，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型攻数量有所变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

　　A.技术设计

　　B.技术论证

　　C.施工图设计

　　D.施工设计

　　标准答案：A

　　49、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈()关系。

　　A.反比

　　B.正比

　　C.互补

　　D.不相关

　　标准答案：B

　　50、在年利率10%的情况下，按复利计算，某房地产企业存入银行200万元，存期三年，三年后应该得利息()万元

　　A.220

　　B.260

　　C.242

　　D.266

　　标准答案：D

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