2015年土地估价实务基础选择题2

　　11、 土地管理的方法中，( ) 方法具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点。

　　A.行政方法

　　B.经济方法

　　C.法律方法

　　D.技术方法

　　标准答案：a

　　解　　析：行政方法指领导者(管理者)运用行政权力，用命令、指示、规定、通知、条例、章程、指令性计划等方式对于系统进行控制.行政方法依靠行政权力，具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点。

　　12、 下列关于土地管理的任务，表述不正确的是( )。

　　A.依法维护土地权益就是通过进行土地权属管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件

　　B.保护和合理开发利用土地资源是土地管理的根本任务

　　C.土地管理的重要任务之一就是充分利用土地，以满足国民经济各部门对土地的需求，可以不过多考虑保持土地生态系统高效良性循环问题

　　D.通过法律、技术、经济、行政等方面的手段规范土地利用行为，才能达到土地管理的根本目的

　　标准答案：c

　　解　　析：土地管理的重要任务之一就是合理利用土地，以满足国民经济各部门对土地的需求，保持土地生态系统高效良性循环，有效地防止滥占耕地及其他浪费土地现象的发生。

　　13、 地籍按( )分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　A.表现形式

　　B.功能

　　C.建立的时序

　　D.所记载的对象

　　标准答案：b

　　解　　析：地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　14、 下列关于土地登记，说法不正确的是( )。

　　A.土地登记以乡级行政区为单位组织进行

　　B.土地登记以宗地为基本单元

　　C.土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

　　D.地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

　　标准答案：a

　　解　　析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。

　　15、 2006年6月1日，B县城镇居民王某因土地权属争议，向B县国土资源局提出解决处理申请并被当日受理，按照规定，B县国土资源局应当最迟于( )前提出调查处理意见。

　　A.2006年12月1日

　　B.2007年1月1日

　　C.2007年2月1日

　　D.2007年3月1日

　　标准答案：a

　　解　　析：国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。

　　16、 下列关于土地统计，说法错误的是( )。

　　A.土地统计是从质量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果

　　B.目前，土地统计的主要内容包括：土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等

　　C.地统计包括三个方面的含义：即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学

　　D.土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地

　　标准答案：a

　　解　　析：土地统计是从数量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果。

　　17、 下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是( )。

　　A.国土规划不涉及到土地利用问题

　　B.土地利用总体规划是最高层次的空间规划

　　C.国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。

　　D.土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

　　标准答案：d

　　解　　析：国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。

　　18、 与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是( )。

　　A.全局性

　　B.针对性

　　C.实用性

　　D.局部性

　　标准答案：a

　　解　　析：与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：(1)针对性。(2)局部性。(3)实用性。

　　19、 影响土地利用的因素中，自然因素不包括( )。

　　A.气候、地貌

　　B.水文、土壤

　　C.植被、矿藏

　　D.产业结构、投入水平

　　标准答案：d

　　解　　析：影响土地利用的因素中，产业结构、投入水平属于经济因素。

　　20、 Y县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是( )。

　　A.严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

　　B.提高土地利用率

　　C.统筹安排各类、各区域用地

　　D.占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

　　标准答案：a

　　解　　析：土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

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