2014年理财规划师三级专业能力复习重点:购房的目标
更新时间:2014-02-17 22:40:33
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摘要 理财规划师三级专业能力复习重点:购房的目标
购房的目标
理财规划师在了解客户的购房需求后,应帮助其确定购房目标,购房的目标包括计划购房的时间、希望的居住面积、届时房价。
(一)购房面积需求:1、不必盲目求大2、无需一次到位3、量力而行
(二)购房环境需求。房价取决于两个因素:区位与面积。
(三)购房规划的流程图P40
购房或租房决策的影响因素有:房租上涨率、房价上涨率、居住年数、利率水平、负担能力。
人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素所决定。其中,空间需求的决定因素主要是(家庭人口)。环境需求的决定因素主要是(生活品质)。
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