2014房地产估价师《制度与政策》考点:现行房地产税

　　现行房地产税(了解)

　　我国现行房地产税有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税。其他与房地产紧密相关的税种主要有固定资产投资方向调节税、营业税、城市维护建设税&&、教育费附加、企业所得税、印花税等。

　　例题部分：

　　例题1：税收的本质特性(特征)是(　　)。

　　A.强制性

　　B.义务性

　　C.无偿性

　　D.一致性

　　E.固定性

　　答案：ACE

　　【解析】税收不会是一致的，同时义务性也不是税收的本质特性，因此BD项是错误的。

　　例题2：(　　)是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。

　　A.课税主体

　　B.课税对象

　　C.税基

　　D、税率

　　答案：B

　　【解析】课税主体、税基、税率不是区别征税与不征税的主要界限，也不是区别不同税种的主要标志。

　　例题3：税率属于比例税率的税种有(　　)。

　　A.房产税

　　B.城镇土地使用税

　　C.耕地占用税

　　D.城市维护建设税

　　E.营业税

　　答案：ADE

　　【解析】城镇土地使用税、耕地占用税采取的是定额税率。

　　例题4：对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加(　　)的10%。

　　A.正税

　　B.副税

　　C.纳税人

　　D.税率

　　答案：A

　　【解析】加成是加成征收的简称。具体是指对特定的纳税人实行加成征税，加一成就是加正税的10%。

　　例题5：对纳税人的违章行为，可以根据情节轻重，分别采取(　　)的方式进行处理。

　　A.批评教育

　　B.强行扣款

　　C.加收滞纳金

　　D.谈话

　　E.罚款、追究刑事责任

　　答案：ABCE

　　【解析】谈话不是对纳税人的违章行为进行处理的方式。

　　例题6：在下列行为中，属于犯罪的有(　　)。(2005年试题)

　　A.欠税

　　B.偷税

　　C.抗税

　　D.退税

　　E.漏税

　　答案：BC

　　【解析】偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为，不构成犯罪。

　　例题7：下列关于税收的征管，说法不正确的是(　　)。

　　A.税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行

　　B.税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务

　　C.税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密

　　D.纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密

　　E.纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利

　　答案：BD

　　【解析】税务机关应当无偿地为纳税人提供纳税咨询服务;纳税人、扣缴义务人是有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密的。

　　例题8：我国现行房地产税包括(　　)等。

　　A.房产税、城镇土地使用税

　　B.契税、营业税

　　C.耕地占用税、土地增值税

　　D.农业税

　　E.城市维护建设税、教育费附加

　　答案：ABCE

　　【解析】目前我国现行房地产税，不涉及农业税。