2014物业管理师:弹性理论在物业管理中的应用
更新时间：2014-04-04 09:19:10
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摘要 2014物业管理师考试《物业管理综合能力》考点:弹性理论在物业管理中的应用，详细内容整理如下，供各位考友复习备考过程中参考。
弹性理论在物业管理中的应用
物业管理服务的需求弹性――指物业管理服务的需求量的变化程度对物业管理需求的各个因素的变动的反应程度的比值。
物业管理服务的价格需求弹性――指物业管理服务的需求量的变化程度对物业管理服务本身价格变动的反应程度的比值。
在实际工作中，影响物业管理服务需求的因素很多，有物业管理服务的价格、业主的收入等等。物业管理服务价格的升降对物业管理服务的需求量的影响并不大，并非物业管理服务的价格越低，物业管理服务的需求量就会发生更大比例的增幅。也就是说，物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的，即物业管理服务需求的价格弹性是小于1的。
与物业管理服务需求的价格弹性相比，物业管理服务需求的收入弹性显得较为明显。
物业管理服务需求的收入弹性――指物业管理服务的需求量对于业主收入变动的反应程度。
物业管理服务的供给弹性――指由于影响物业管理服务供给的因素发生变化后，物业管理服务的供给量作出反应的程度。
物业管理服务供给的价格弹性――表示物业管理服务价格的变动所引起的物业管理供给量的变动程度。
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