2014年土地估价师土地管理基础与法规演练1

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　　2014年土地估价师土地管理基础与法规演练汇总

    1、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项( )属国家标准。

　　A.《城镇土地估价规程》

　　B.《农用地分等规程》

　　C.《农用地估价规程》

　　D.《城市地价动态监测技术规范》

　　标准答案：A

　　解析：国家标准有两个：《城镇土地估价规程》、《城镇土地分等定级规程》。

　　2、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项( )属行业标准。

　　A.《城镇土地分等定级规程》

　　B.《农用地分等规程》

　　C.《土地估价报告规范格式》

　　D.《城市地价动态监测技术规范》

　　标准答案：B

　　解析：行业标准有三个：《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》。

　　3、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项( )属技术标准。

　　A.《城镇土地分等定级规程》

　　B.《农用地分等规程》

　　C.《土地估价报告规范格式》

　　D.《农用地估价规程》

　　标准答案：C

　　解析：《土地估价报告规范格式》为技术标准。

　　4、高级住宅的最高使用年限是( )。

　　A.40

　　B.50

　　C.60

　　D.70

　　标准答案：D

　　解析：根据国务院1990年颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定;土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;

　　5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在( )年颁布的。

　　A.1992

　　B.1990

　　C.1994

　　D.1998

　　标准答案：B

　　解析：国务院1990年颁布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

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