2015年物业管理师考试制度与政策复习题2

特别推荐：2015年物业管理师考试制度与政策复习题汇总

　　练习题

　　1、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是 ( )。

　　A.《物业管理条例》

　　B.《物业管理企业资质管理办法》

　　C.《城市新建住宅小区管理办法》

　　D.《全国优秀管理住宅小区标准》

　　答案：C; 1994年3月颁布的《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件。

　　2、以政府为主导的制度建设的必要性，主要体现在以下( )几个方面。

　　A.进行最大限度地行政干预的需要

　　B.弥补物业管理市场失灵的需要

　　C.推进房屋管理制度转型的需要

　　D.由市场机制转变为计划机制的需要

　　E.维护社会公共利益的需要

　　答案：BCE

　　3、从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前这一阶段的物业管理政策法规主要特点是( )。

　　A.针对性

　　B.过渡性

　　C.借鉴性

　　D.经验性

　　E.配套性

　　答案：ABC;配套性、经验性是《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点。

　　4、《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点是( )。

　　A.协调性

　　B.操作性

　　C.借鉴性

　　D.经验性

　　E.配套性

　　答案：BCE

　　5、《物权法》颁布后物业管理制度建设及其主要特点是( )。

　　A.配套性

　　B.协调性

　　C.创新性

　　D.借鉴性

　　E.引导性

　　答案：BCE;配套性是《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点。借鉴性是《物业管理条例》颁布前这一阶段的物业管理政策法规主要特点。

　　6、业主大会基本的议事准则是( )。(2011;5)

　　A.民主协商

　　B.自我管理

　　C.平衡利益

　　D.共同遵守

　　答案：A

　　7、《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有(　)。(2012.62)

　　A.前期物业服务合同的订立

　　B.管理规约的制定

　　C.物业服务企业的保修责任

　　D.物业管理用房的配置

　　E.物业承接验收手续和物业资料的移交

　　答案：ACDE，

　　8、法律责任的特征有( )。(2011、62)

　　A.它是与违法行为相联系的

　　B.它是与合同约定相一致的

　　C.它的内容是法律明确而又具体规定的

　　D.它具有国家强制性

　　E.它是由国家授权的机关依法实施的

　　答案：ACDE

　　9、下列有关《物业管理条例》法律责任的说法：正确的是( )。

　　A、《物业管理条例》对行政责任和民事责任都做了相应的规定

　　B、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则

　　C、体现优先保护全体业主利益的原则

　　D、以规定行政处罚的方式来实现国家行政管理的目的，是《条例》中法律责任设计的一个特点

　　E、体现了业主自我管理、自我监督的原则

　　答：ABCE

　　10、物业服务企业与业主签订物业服务合同，是一种民事行为。民事行为最基本的原则，就在于其主体的平等性和行为的( )。(2010;6)

　　A.约束性 B.独立性

　　C.自愿性 D.合法性

　　答案：C

编辑推荐：

　 2014年物业管理师资格考试教材变化老师解析
　 2015物业管理师考试VIP套餐 两年学习保障
　 2015年物业管理师考试各科章节知识点汇总
　 2015年物业管理师考试各科章节练习题汇总
　 10-14年物业管理师考试历年考试真题各科全
　 2015年物业管理师考试网络辅导远程招生简章