2015土地估价师《土地估价理论与方法》模拟试题第一套3
31.下列固定资产中,应计提折旧的是( )。
A. 修理停用的设备
B. 当月交付使用的设备
C. 未提足折旧提前报废的设备
D. 已经提足折旧继续使用的设备
答案:A
32.房地产开发企业应根据不同要求,采用不同方法,正确组织应交税金的核算。月未按规定的税种、税率和课税对象,计算出应交纳的房地产税 、车船使用税及土地使用税后,借记( )科目,贷记“应交税金”科目。
A. 管理费用
B. 销售费用
C. 财务费用
D. 银行存款
答案:A
33.会计处理中,固定资产净值亦称折余价值,的指固定资产的()。
A. 重置价值
B. 原始价值
C. 重置价值减法已提折旧后的余额,
D. 原始价值减去已折旧后的余额
答案:D
34.某企业出资100万元购建一厂房,预计可使用20年,净残值为5万元,该企业决定初期采用双倍余额法计提折旧,其年折旧率应为( )。
A.4.75%
B. 5%
C.9.5%
D.10%
答案:D
35.下列统计指标中,( )属于总量时点指标。
A. 商品房销售收入
B. 写字楼空置率
C. 利润率
D. 固定资产净值
答案:D
36.某城镇1996至1999年,新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%,若以1995年为基期,则1999年的发展速度为( )。
A.112.14%
B.114.7%
C.158.8%
D.171.4%
答案:D
37.如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度为210元/平方米和300元/平方米,标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则说明两商业路段平均样点地价的代表性( )。
A. 甲小于乙
B. 甲大于乙
C. 甲等于乙
D. 难以判断
答案:A
38.在会计处理上,对于固定资产清理后的净损失,经主管部门批准后应计入( )。
A. 营业外支出
B. 管理费用
C. 其他业务支出
D. 制造费用
答案:A
39.( )是反映企业在某一定特定日期财务状况的会计报表。
A. 财务状况变动表
B. 现金流量表
C. 利润表
D. 资产现债表
答案:D
40.( )是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。
A. 资产
B. 收入
C. 所有者权益
D. 利润
答案:D
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