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2015土地估价师《土地估价相关知识》考前押题第二套3

更新时间:2015-05-27 10:17:30 来源:|0 浏览0收藏0

    2015土地估价师《土地估价相关知识》考前押题第二套

  21、 企业建造办公大楼领用生产用原材料时,相关的增值税应借记的会计科目是( )。

  A.管理费用

  B.生产成本

  C.在建工程

  D.其他业务支出

  标准答案: c

  解  析:在建工程科目核算的范围包括:新建、扩建、改建、迁建、技术改造、大修理的基建工程、安装工程的建筑(土建)工程费用,设备购置费用,安装工程费用,试车运转费用,项目管理费用,项目财务费用,与项目相关的税费等其他费用。

  22、 据报载,某市2004年上半年清理了70%的开发区,发现土地违法行为560件,涉及耕地面积153公顷。文中所用的三项统计指标依次为( )。

  A.结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标

  B.比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标

  C.比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标

  D.结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标

  标准答案: d

  解  析:70%的开发区相对于开发区整体来说属于结构相对指标,发现土地违法行为560件,说明土地违法行为一共有560件,对于整个土地违法行为来说是总体单位总量指标,涉及耕地面积153公顷,相对于整个土地违法行为这个总量来说,共占地数,属于总体标志总量指标

  23、 若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率,则可采用( )法求取该年的月平均增长率。

  A.算术平均数

  B.几何平均数

  C.中位数

  D.众数

  标准答案: b

  24、 根据统计表的作用不同,可将统计表分为( )等类型。

  A.动态统计表、静态统计表

  B.调查表、整理表、分析表

  C.简单表、简单分组表、复合分组表

  D.时间数列表、空间数列表、时空数列结合表

  标准答案: b

  25、 某市拟于2006年12月8 日,对位于市区的几宗土地实施拍卖,在统计中,若以拟出让土地作为总体,对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为( )。

  A.数量标志

  B.数量指标

  C.品质标志

  D.质量指标

  标准答案: a

  解  析:

  26、在计算房屋建筑面积时,层高在( )米以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。

  A.2.0

  B.2.1

  C.2.2

  D.2.3

  标准答案: c

  解  析:房产测量规范中的规定。

  27、 地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是( )。

  A.重要地物

  B.等高线

  C.土地权属界线

  D.树木

  标准答案: a

  解  析:地籍测量重点在权属要素(包括权属界线及与之有关地物要素),对于常规地形测量所要求的高程点、等高线、管线等地貌要素无强制要求。地形测量除不表示权属界线、地籍编号等要素外,原则上对地表的所有地物、地貌均应予以表示,可以根据比例尺及用户要求对其取舍。

  28、 在房地产测绘中,界址点标号通常包括( )。

  A.类别代码和宗地编号

  B.编号区代码、类别代码和宗地编号

  C.编号区代码、类别代码和点的编号

  D.编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号

  标准答案: c

  解  析:界址点的编号,点的编号在一个编号区内从1~9999连续顺编。点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点号三部分组成。

  29、 房产测量中以( )作为评定精度的标准。

  A.真误差

  B.粗差

  C.中误差

  D.相对误差

  标准答案: c

  解  析:中华人民共和国国家标准《房产测量规范》以中误差作为衡量精度的标准,以两倍中误差作为限差。

  30、 地籍测绘中的面积量算是对( )进行面积量算。

  A.地块面积和街坊面积

  B.地块面积和图幅面积

  C.地块面积和土地利用面积

  D.地块面积和建筑面积

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