2015土地估价师《土地估价相关知识》考前押题第二套10

    2015土地估价师《土地估价相关知识》考前押题第二套

　　三、判断题(共15道题，每道题1分)

　　91、税基是国家税收制度的核心，反映征税的深度，体现国家的税收政策，关系到国家财政收入和纳税人的负担。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：此为税率的表述。税率和税基的概念要分清。

　　税基是课税基础的简称，是指计算应纳税额时的课税基础，它是建立某种税或税制的经济基础或依据。

　　税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例，体现征税的深度。在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成正比。税率是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。

　　92、在名义税率相同的情况下，全额累进的比例税率累进程度高，超额累进的累进程度低。

　　标准答案： 正确

　　93、 企业在交纳所得税时，应纳税所得额与会计利润是一致的，故企业应纳税所得额将直接根据利润表中的利润总额计算。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：财务会计和所得税会计核算不同，纳税时需根据税法规定进行调整，应纳税所得额与会计利润不是一致的。

　　94、 居住区用地根据不同的功能要求，一般分为住宅用地、道路用地、公共服务设施用地和公共绿地，本着生产和居住分离的原则以及环境保护的需要，在居住区内禁止布置工业用地。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：“公共绿地”应为“绿化用地”。

　　95、中央银行的业务范围涉及再贴现、再贷款、自由转借、专项贷款等资金运用业务。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：不是中央银行的业务范围。

　　96、优先股股票持有者有权分享公司的利益，但不必要承担公司的经营风险。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：优先股股东也承担公司的经营风险，比如当公司无盈利可分的情况下，优先股股东也可能因股东大会决定不发股息而

　　97、为建造固定资产而发生的债券发行费用大于发行期间冻结资金利息收入的差额，应按照借款费用资本化的处理原则核算。

　　标准答案： 正确

　　98、从会计的稳健性要求出发，企业在采用成本与可变现净值孰低法对存货计价时，相对于单项比较法，总额比较法更为稳健。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：从会计的稳健性要求出发，单项比较法更为稳健。

　　99、若将已出让的土地作为一个总体，则每宗已出让土地都是该总体中的一个总体单位。

　　标准答案： 正确

　　解　　析：总体和总体单位的概念、关系。

　　100、为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。

　　标准答案： 正确

　　101、土地测量中的随机误差(偶然误差)可以通过加入改正数消除。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：偶然误差不可以通过加入改正数消除。

　　在测量时，即使排除了产生系统误差的因素(实际上不可能也没有必要绝对排除)，进行了精心的观测，仍然会存在一定的误差，这类由于偶然的或不确定的因素所造成的每一次测量值的无规则变化(涨落)，叫做偶然误差，或随机误差。

　　产生偶然误差的原因很多，例如观测时目的物对得不准，读数不准确，周围环境的偶然变化或电源电压的波动等因素的影响，难以确定某个因素产生的具体影响的大小。

　　102、通过实地测量三角形地块的边长来计算其面积的测算方法，属于图解法。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：图解法是凡是从图上直接量算面积或由图上采集数据计算面积的测算方法。

　　103、根据边际效用递减律，边际效用随消费量的减少而减少。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：边际效用递减规律,微观经济学的基本规律之一。是指在其他投入固定不变时，连续地增加某一种投入，所新增的产出最终会减少的规律。

　　104、 当城市某个或某些产业部门的发展，影响和扩散到相关产业乃至毗邻地区，从而引起它们的经济增长，这种现象在经济学上被称为回波效应。

　　标准答案： 错误

　　解　　析：冈纳?缪尔达尔(Gurmar Myrdal，1974年荣获诺贝尔经济学奖)提出了著名的“回波效应”和“扩散效应”。所谓的“回波效应”是指经济活动正在扩张的地点和地区将会从其他地区吸引净人口流入、资本流入和贸易活动，从而加快自身发展，并使其周边地区发展速度降低;而“扩散效应”是指所有位于经济扩张中心的周围地区，都会随着与扩张中心地区的基础设施的改善等情况，从中心地区获得资本、人才等，并被刺激促进本地区的发展，逐步赶上中心地区。

　　105、 居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于150―200米。

　　错误 标准答案： 正确

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