个人购买住房可按1%税率缴纳契税要满足什么条件
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【摘要】环球网校为方便大家了解会计相关的社会热点特对相关资料进行了整理，以下是网校分享的“个人购买住房可按1%税率缴纳契税要满足什么条件”介绍了个人购买住房税率缴纳契税及条件，希望对大家有帮助，更多资料敬请关注环球会计从业资格考试频道!
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根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定：
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
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