房地产估价技术路线的概念?
更新时间：2016-09-08 15:00:04
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"房地产估价技术路线的概念"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产估价技术路线的概念
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问题：
房地产估价技术路线的概念?
答疑：
房地产估价机构接受了估价委托并且明确了估价目的、估价时点、估价对象等估价基本事项之后，接下来要做的一件重要的工作就是确定估价技术路线。(环球网校房地产估价师频道为您整理)只有确定了估价技术路线，才能相应地选择估价方法，进而才能进行后面的具体估价作业。房地产估价的技术路线是评估出估价对象房地产的价值所应遵循的根本途径，是指导整个房地产估价过程的技术思路，是估价人员对估价对象房地产的价格形成过程的认识。
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确定房地产估价技术路线，也就是确定房地产价格形成过程。
确定估价技术路线的结果和目的是：确定价格内涵和价格形成过程。
确定房地产估价技术路线，(环球网校房地产估价师频道为您整理)要对估价对象房地产本身有充分的认识，要对交易各方的情况和交易过程有充分的了解。
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