2017年经济师《中级财税》考点预习：房产税
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【摘要】2016年经济师考试已经结束，新的一轮备考即将开始，网校为方便大家备考2017年经济师考试，特分享了“2017年经济师《中级财税》考点预习：房产税”，希望对大家预习有帮助，更多资料敬请关注环球经济师考试频道……
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房产税(环球网校分享的2017年经济师《中级财税》考点预习：房产税)
1.熟悉纳税人：以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
2.征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。
3.掌握房产税的税率：1.2%，12%，4%
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1.从价计征 |
依据房产计税余值计税的，税率为1.2% |
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2.从租计征 |
依据房产租金收入计税的，税率为12% |
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个人、企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税 |
编辑推荐：
环球网校友情提示:本文环球网校小编集中整理”2017年经济师《中级财税》考点预习：房产税“供大家参考。如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校经济师频道&论坛，我们随时与广大考生朋友们一起交流!
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4.掌握房产税应纳税额的计算
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计税方法 |
计税依据 |
税 率 |
税额计算公式 |
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从价计征 |
房产计税余值 |
1.2% |
全年应纳税额＝房产原值×（1-原值减除率）×1.2% |
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从租计征 |
房屋租金 |
12% |
全年应纳税额＝租金收入×12%（或 4%） |
5.掌握房产税的减免税，注意自用的规定(环球网校分享的2017年经济师《中级财税》考点预习：房产税)
(1)经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。
(2)凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。(环球网校分享的2017年经济师《中级财税》考点预习：房产税)
(3)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。
(4)向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税。不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。
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