环球网校2017年中级经济师《中级房地产》章节练习题第1章

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　　测评题解析

　　【单选】1. 贵州省贵阳市因在贵山南面而得名，江苏省江阴市表示位于长江南岸，这说明含有阴阳两字的地名，大都与( )区位有关。

　　A.天文 B.自然 C.经济 D.交通

　　【答案】B

　　【解析】自然地理区位：是指反映某一事物与山、河、江、湖、海等自然环境要素的相互关系的区位。例如，我国古代称江河以南为阴，江河以北为阳。贵州省贵阳市因在贵山南面而得名，江苏省江阴市表示位于长江南岸。

　　【单选】2.区位由( ) 和距离所决定。

　　A.坐落

　　B.朝向

　　C.方位

　　D.地址

　　【答案】C

　　【解析】本题考查区位。区位由方位和距离决定。

　　【单选】3.店址、场址、厂址属于哪个区位层次

　　A.大位置

　　B.小位置

　　C.地址

　　D.微位置

　　【答案】C

　　【解析】(1)大位置：从几千公里甚至全球角度研究，“仰观天象，俯察经纬”

　　(2)小位置：从几百公里研究，省域内进行研究

　　(3)地址：店址、场址、厂址，例如，某商店位于两条大家交叉路口的东南角

　　(4)微位置：单一店铺、房间内的布局，如柜台摆放、房门开设、厨房的位置等。

　　【单选】4.商业区位的选择时，追求的是()

　　A最大剩余效用

　　B消费者最大利益

　　C消费者最大剩余效用与商家最大利润之间的平衡

　　D商家最大利润

　　【答案】C

　　【解析】商业区位选择的理性目标是消费者最大剩余效用与商家最大利润之间的平衡。

　　【单选】5.根据韦伯的工业区位理论，当原料指数大于1时，工业区位应选择在()

　　A、原料地

　　B、消费地

　　C、原料地与消费地中间

　　D、自由区位

　　【答案】A

　　【解析】

　　原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量

　　原料指数>1，在原料地;原料指数<1，在消费地;原料指数=1，可自由选择区位。

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　　【单选】6.关于中心地理论相关概念的说法，正确的是()

　　A、中心地是指向周围地域的居民提供各种商品和服务的商场

　　B、中心地只能是指由中心商场提供的高档商品和高级服务

　　C、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低够买力和服务水平

　　D、商品销售范围是指中心地提供商品和服务的最小销售距离和最近服务半径。

　　【答案】C

　　【解析】A选项，中心地是指区域内向其周围地域的居民点居民提供各种商品和服务的中心城市或中心居民点。B选项，中心地职能：是指由中心地提供的商品和服务。不包括制造业方面的活动。D选项，商品销售范围：是指消费者为获取商品和服务所希望通达的最远路程，或者中心地提供商品和劳务的最大销售距离和服务半径。

　　【单选】7.农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P可表示为( )。A:P=V+E+T

　　B:P=V-E+T

　　C:P=V-E-T

　　D:P=V+E-T

　　【答案】 C

　　【解析】P=V-(E+T) 市场价格--成本--费用=利润P+T=V-E=K 利润加运费等于市场价格--成本等于一个常数。

　　【单选】8.工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的( )最低点是工业企业选址的理想区位。

　　A. 原料成本

　　B.生产成本

　　C.运输成本

　　D. 销售成本

　　【答案】B

　　【解析】本题考查区位理论。工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的生产成本最低点是工业企业选址的理想区位。

　　【多选】9.根据杜能区位理论的基本经济分析，某个农业经营者要在单位面积土地上获得最大利润的决定因素有( )。

　　A.市场供给量

　　B.市场需求量

　　C.农产品销售价格

　　D.生产成本

　　E.运输成本

　　【答案】CDE

　　【解析】本题考查区位理论。杜能区位理论基本经济分析。

　　P=V-(E+T) 市场价格--成本--费用=利润。

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