2017年经济师《初级建筑》章节考点：建设工程合同管理和信息管理

更新时间：2017-09-01 09:10:34 来源：环球网校

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　　建设工程合同管理和信息管理

　　(一)委托合同的特征

　　委托合同是指当事人双方约定一方委托他人处理事务，他人同意为其处理事务的协议。在委托合同关系中，委托他人为自己处理事务的人称委托人，接受委托的人称受托人。

　　(1)委托合同的标的是劳务;

　　(2)委托合同是诺成、非要式合同;

　　(3)委托合同是双务合同;

　　(4)委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。一般说来，委托他人办理营利性事务，以有偿为宜;而委托他人办理非营利性事务，以无偿为宜。商务委托应为有偿，普通民事委托则可无偿。合同是否有偿，依法律的规定或双方当事人的约定。

　　【例16·单选题】下列关于委托合同的特征说法不正确的是(　　)。

　　A.委托合同的标的是劳务

　　B.委托合同是诺成、要式合同

　　C.委托合同是双务合同

　　D.委托合同是有偿的、也可以是无偿的

　　【答案】B

　　【解析】委托合同是诺成、非要式合同，所以B项错误。

　　(二)建设工程监理合同应具备的条款结构

　　建设工程监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则，因此内容应全面、用词要严谨。合同条款的组成结构包括：

　　(1)合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;

　　(2)监理人的义务;

　　(3)委托人的义务;

　　(4)监理人的权利;

　　(5)委托人的权利;

　　(6)监理人的责任;

　　(7)委托人的责任;

　　(8)合同生效、变更与终止;

　　(9)监理报酬;

　　(10)其他;

　　(11)争议的解决。

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