2018招标师《项目管理》考点：缺陷责任制度
更新时间：2018-03-13 15:42:14
来源：环球网校
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摘要 环球网校小编给大家整理了：2018招标师《项目管理》考点：缺陷责任制度，预祝大家顺利通过考试。环球网校招标师考试频道将及时为大家更新各省市2018年招标师考试报名时间及报名入口，敬请持续关注！
为了与国际惯例接轨，规范工程质量保修期及质保金(保修金)的管理，完善业主与施工单位的利益关系，自2005年起，国家建设与财政主管部门就建立了缺陷责任期制度。具体规定如下：
①工程保修原则。在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满但保修期未满的合同约定工程部位，承包人仍应按保修年限承担保修义务。
②缺陷责任期的计算。缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算;发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
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