推行装配式建筑的突破口：降低造价成本

一、设计优化

采取科学合理的设计方案，通过间接提高装配式建筑的附加值，从而降低造价成本。因此，可从模数、标准化、使用功能、现浇与预制相结合的方法，优化方案设计。

(1)提高装配率，柱、外墙、内墙、楼板可采用预制方式，以降低成本。

(2)结构部分可采取高强度混凝土、钢筋，以降低材料用量。

(3)主体结构、室内装饰、水电安装等可采取工业化集成技术。

(4)建筑围护、阳台、楼梯、空调板、门窗等构件，可采取工业化生产方式。

(5)外墙装饰可采取耐久、一次成型的施工材料。

(6)优化防水设计，即达到外观美观效果，又能够不影响外墙防水。

(7)推广建筑信息模型(BIM)技术在装配式建筑过程中的应用，实现装配式建设工程全生命周期数据共享和信息化管理。

二、生产、施工优化

(8)改进预制构件生产工艺，提高模数利用效率，降低生产商摊销费用。

(9)优化预制构件安装工艺，提高工人、机械工作效率，降低其消耗。

三、规范市场竞争

鉴于预制构件在装配式建筑成本中占到大部分，且当前装配式建筑行业预制构件生产厂家较少，价格垄断较为常见。若放任价格居高不下，势必会严重影响装配式建筑行业的健康发展。因此，应：

(10)加强相关行政单位对预制构件生产厂家价格监督，规范市场竞争。

四、政府加大扶持力度

当前，装配式建筑成本居高不下是广泛被接受的事实，要想在未来十年之内，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%，降低成本是必须首要解决的关键性问题，而对于施工方、甲方、政府三方面：

(11)政府应牵头加大扶持力度，增加补贴，降低税收。

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