装配式建筑发展趋势研讨会：政策先行，也要市场随行

广东大地城市建设与房地产研究院(以下简称“大地研究院”)高端活动品牌“大地论坛”以全新的形式如期举行。在大地研究院与广东景森新产业发展有限公司联合举办的研讨会上，来自大地智库的四位老师就本次活动的主题为我们分享了相关话题。

活动的主题是“智能建筑让生活更美好”。以“装配式建筑发展趋势研讨会”为切入点，邀请了一批从事装配式建筑深入研究和实战的知名人士，就政策解读、产业发展、市场案例等进行主题演讲和研讨，国外装配式建筑通信市场开发与公共实体探讨。

广东大地城市建设与房地产研究院副院长王友松教授、华南理工大学建筑学院王友松教授作了题为“智慧城市与装配式建筑性能”的主题演讲。王友松教授从装配式建筑资源、环境等各项指标的实验数据分析入手。他认为装配式建筑可以有效地减少资源消耗。如果能进一步提高预制率，加强构件的标准化设计，将有很大的发展前景。从长远来看，智能建筑是未来的发展趋势，但装配式建筑不仅可以依靠政策的推动，还需要市场的认可与合作。

广东大地城市建设与房地产研究院老师顾问、广州大学建筑与城市规划学院教授黄振良：，出版了以装配式建筑的起源和发展为核心的“三种装配式建筑结构体系和两种生产方式”的主题分享。黄振良教授认为，要探究一个事物的发展趋势，首先要看其源头。我国具有数千年历史的木结构建筑构件，可以说是装配式建筑的起源之一。随着木质构件的不断发展，甚至远渡重洋，日本建筑业深受影响，并逐渐形成了日本当代建筑风格之一的预制结构。在北美，人们甚至在RV的设计和生产中使用这种风格。现场装配需要解决结构构件间的环境应变、整体稳定性和密封性问题。而工厂装配式轻型活动房屋具有可控性能和良好的性价比，具有广阔的市场前景。

黄振良教授提出了一个理念：与智慧城市相比，他认为有机城市更人性化，装配式建筑比传统的建筑方式更有利于有机城市的建设和发展。但城市发展有最终决定权。如何满足人们对美好生活的向往，终究还是市场的定论。

在国内装配式建筑大张旗鼓的现状下，国家一级注册建筑师、景森设计股份有限公司集团副总裁邓镜华却为我们提出了一个新的方向：带领我们的新技术走向海外，即《装配式建筑在澳洲和新西兰的发展》。邓镜华先生认为，在国内各地政府的大力扶持下，原本是一片蓝海的装配式建筑市场，会随着越来越多的企业蜂拥而至，从而变成群雄逐鹿的竞争红海。市场的观望与新生事物的磨合，都预示着装配式建筑在国内市场的发展并不是一帆风顺。装配式建筑产业亦可转向国外市场。南半球的澳洲与新西兰却因为人口激增，房屋供给不足而呈现出大量的机遇。在此背景下，我们完全有机会、有能力去海外市场搏击，打造更广阔的生存空间。在分享过程中，邓靖华先生为在场各位分析了当前澳洲与新西兰房产市场的现状，装配式建筑入市的优劣势，以及国内企业进入其中应该注意的各种事项等。

广东景森新产业发展有限公司总经理陈城则从应用实际的角度，结合公司旗下已经落地的各项新产品，给出了题为《智慧城市——公共设施系统解决方案》的演讲内容。陈城认为，装配式建筑作为建筑领域的新生事物，在成本、运营、落地等问题上虽然还有值得商榷的地方，但针对城市公共设施系统而言，却拥有高效、节能、创意、科技、灵活等诸多优势。在市场还在观望的时候，政府与企业应肩负起推动新生事物、改善民众生活水平的重任，在公共服务设施领域，为市场展示装配式建筑的优势与存在意义。

陈城表示，在全行业致力打造智慧城市的过程中，遍地开花的服务商缺乏系统性与统筹能力，对业主来讲，没有集中式的平台将其串联和管理，导致低效重叠的支出服务成本;对服务商而言，没有资源整合、没有强强联合，无法形成规模。景森新产业希望能肩负起“打造智慧城市服务最后一公里”的职责，从城市规划、建筑设计整体布局出发，以智慧配套“打造城市最后一公里”为核心理念，在城市更新配套服务领域，依托装配式建筑的优势，提供系统的解决方案。目前，景森新产业已经落地的有创意装配式垃圾站、智慧装配式公厕，同时正在积极推行移动装配式消防站。

几位老师的专题分享之后，大地研究院旗下智库品牌大地智库分别为邓镜华、陈城，以及东莞御野世界投资有限责任公司董事副总经理张金红三位老师现场颁发了老师聘书，邀请三位与大地智库一起，共同关注并助力中国城市与乡村建设与发展。

最后，本次研讨会的三十多位老师、学者、企业及机构代表们围绕着“装配式建筑在住宅市场中的发展前景”“装配式建筑成本降低的可行性”等议题展开热烈探讨，活动最终在全场大合影之中缓缓落下帷幕。

在装配式建筑浪潮时代，掌握智宅装配核心科技的企业，毫无疑问，将是时代的创造者与引领者。推广装配式建筑是促进绿色发展的重要举措，是促进建筑业转型升级的必然要求。以上内容就是“装配式建筑发展趋势研讨会：政策先行，也要市场随行”，更多精彩内容可继续关注环球网校!点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。