薪税师行业动态！上海放宽公积金提取条件！三大“惠民”调整！

自8月13日起，上海进一步加大住房公积金对既有多层住宅加装电梯的支持力度，具体包括放宽提取条件、增加提取频次、简化提取材料三方面。

上海自2020年2月起开始实施加装电梯提取住房公积金政策，获得加装电梯业主的认可和肯定，引起社会广泛关注。

三大“惠民”调整

经市住房公积金管理委员会审议同意，自今年8月13日起，上海市公积金管理中心对既有多层住宅加装电梯提取住房公积金政策做出三大调整：

1、简化材料

取消职工申请提取时需提供业主家庭加装电梯分摊费用实际支付凭证的材料要求。简化提取材料后，加装电梯项目正式开工的，业主家庭可根据加装电梯(费用分摊)协议提取住房公积金，最大限度尽快实现住房公积金对职工加装电梯资金筹措的支持。

2、放宽条件

取消关于提取申请人应当“在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务”的限制条件，调整为“提取申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期的条件”。

放宽提取条件后，职工在上海有未逾期的住房公积金贷款、有委托中的提取住房公积金归还住房贷款业务或者其他生效中的提取业务，但住房公积金账户仍有余额的，可以申请加装电梯提取住房公积金;职工提取住房公积金后，账户余额充足的，也不影响其在本市提取住房公积金偿还购房贷款或者支付房租等其他业务。

3、增加频次

将业主家庭自既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起五年内可以提取住房公积金的频次调整为“一次性或者多次”，家庭提取总额不超过业主分摊的电梯建设费用。

此外，业主家庭首次提取后，需要就该既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设费用再次提取住房公积金的，可以免于提交加装电梯(费用分摊)协议。

政策问答

问：申请提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金，需要符合哪些条件?

答：申请提取住房公积金支付既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金的，申请人应当同时符合以下提取条件：

1、既有多层住宅加装电梯项目已正式施工;

2、申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期的条件。

问：哪些人可以申请提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金?

答：按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的，加装电梯项目正式施工后，业主(产权人或者公有住房承租人)可以申请提取本人及配偶住房公积金账户资金，不足时可以申请提取业主本人直系血亲住房公积金账户内存储余额，用于加装电梯中个人所需支付的建设资金。

问：加装电梯项目在《通知》实施之前已经正式施工，申请人尚有住房公积金贷款、委托中的提取住房公积金归还住房贷款业务或者其他生效中的提取业务，但住房公积金账户仍有余额的，是否可以提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金?

答：职工在本市有未逾期的住房公积金贷款、有委托中的提取住房公积金归还住房贷款业务或者其他生效中的提取业务，住房公积金账户仍有余额的，可以自该既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起五年内申请提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金;职工提取住房公积金后，账户余额充足的，不影响其在本市申请住房公积金贷款、提取住房公积金偿还购房贷款或者支付房租等其他业务。

问：既有多层住宅加装电梯提取住房公积金的提取资金如何支付给申请人?

答：住房公积金提取采用转账方式。符合提取条件的申请人申请提取的，应当提供申请人本人名下的中资银行借记卡(建议携带银行一类账户借记卡)。

问：到哪里申请办理提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金?

答：申请人符合提取条件的，向加装电梯的既有多层住宅所在地的市公积金管理中心区管理部提出申请，并按规定提供相关证明材料。

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