银行《个人理财》复习要点：《中华人民共和国物权法》

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　　银行《个人理财》复习要点：《中华人民共和国物权法》

　　1、《物权法》的基本内容

　　《中华人民共和国物权法》分五编十九章，对物权的设立、所有权、用益物权、担保物权等进行了详细规定，于2007年10月1 日开始施行。

　　《物权法》是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，关系人民群众切身利益的民事基本法律。

　　2、和商业银行个人理财业务相关的内容

　　(1)不动产登记管理(2)动产的交付管理(3)担保物权(4)抵押

　　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、分开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　下列财产不得抵押：

　　(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权有明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列条款：

　　(一)被担保债权的种类数额;(二)债务人履行债务的期限;

　　(三)抵押财产的名称、数量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保的范围;

　　(5)质押 设立质权，当事人应当采取书面形式订阅质权合同。

　　质权合同一般包括下列条款：

　　(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量、质量、状况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间。

　　(6)留置

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