2019年银行从业资格《个人贷款》每日一练(9月30日)

编辑推荐：2019年9月银行从业资格《个人贷款》每日一练汇总

试题部分——单选题

1、关于P2P网络监管的四条红线，下列说法不正确的是(??)。

A.不得搞资金池

B.明确平台本身不得提供担保

C.不得非法吸收公众存款即不得非法集资

D.明确平台的中介性质，主要为借贷双方的间接借贷提供信息交互、撮合、资信评估等中介服务

2、到期一次还本付息还款方式一般适用于期限在(　　)年以内的贷款。

A.1

B.3

C.5

D.10

3、关于收益法，下列叙述有误的一项是()。

A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的，是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期

B.收益法要求估价对象本身要具有收益

C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率

D.在房地产市场繁荣时期.收益法容易高估预期收益从而高估房价

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银行从业其他科目每日一练：《银行管理》

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参考答案及解析

1、【答案】D

【解析】D项，针对P2P网络监管，需要明确平台的中介性质，主要为借贷双方的直接借贷提供信息交互、撮合、资信评估等中介服务。

2、【答案】A

【解析】到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

3、【答案】B

【解析】收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等，它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。

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