辅导之 银行主要业务(5)

　　2.个人贷款业务

　　个人贷款主要分为四大类，即个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款和个人信用卡透支。

　　(1)个人住房贷款

　　个人住房按揭贷款

　　二手房贷款

　　公积金个人住房贷款

　　主要包括　　 个人住房组合贷款

　　个人住房最高额抵押贷款

　　直客式个人住房贷款

　　固定利率个人住房贷款

　　个人商用房贷款

　　(2)个人消费贷款

　　个人消费贷款一般包括个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款等。

　　其中：个人汽车贷款　所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%;

　　所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%;

　　所购车辆为二手车的，贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的50%。

　　在贷款期限方面，如所购车辆为自用车，贷款期限不超过5年：所购车辆为商用车或二手车，贷款期限不超过3年。

　　助学贷款：包括国家助学贷款和一般商业性助学贷款两大类

　　个人消费额度贷款：借款人提供银行认可的质押.抵押、第三方保证或具有～定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度

　　个人权利质押贷款：是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债、电子记账类国债、个人寿险保险单以及银行认可的其他权利出质，由银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款。

　　(3)个人经营贷款

　　个人经营贷款，是指银行对自然人发放的、用于合法生产、经营的贷款。

　　(4)个人信用卡透支(有关信用卡的详细介绍参见本书“银行卡”有关介绍)。

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