2014年银行从业《个人贷款》课后练习:商用房贷期限

更新时间：2014-04-25 14:57:34 来源：|0

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摘要 2014年银行从业《个人贷款》课后练习:商用房贷期限，环球网校银行从业资格频道小编整理供你参考，具体内容如下：

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　　91、在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括(　　)。

　　A.借款申请人是否有稳定、合法的收入来源

　　B.借款申请人提交的资料是否齐全

　　C.项目调查中的风险

　　D.借款人调查中的风险

　　E.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

　　92、根据国家助学贷款的有关规定，国家助学贷款的借款学生可以是(　　)。

　　A.本科生

　　B.专科生

　　C.研究生

　　D.第二学士学位学生

　　E.高职生

　　93、银行自身实力分析的内容包括(　　)。

　　A.银行的业务能力

　　B.银行的市场地位和市场声誉

　　C.政府对银行的特殊政策

　　D.银行领导人的能力

　　E.银行的财务实力

　　94、业务部门在审核无误后，可进行开户放款，下列关于开户放款的说法中，正确的是(　　)。

　　A.个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式

　　B.贷款银行须与借款人以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容做书面约定，保证贷款使用符合合同要求

　　C.在开户放款时应注意：借款人与贷款人签约时，默认的情况是在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率

　　D.当贷款签约后，遇法定贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知有关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续

　　E.开户放款是整个个人汽车贷款流程中的最后一个环节

　　95、以下关于商用房贷款期限变更，不正确的是(　　)。

　　A.每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可

　　B.展期期限不得超过两年

　　C.展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限

　　D.借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书

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　　96、个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的(　　)确定。

　　A.抵押担保

　　B.质押担保

　　C.保证担保

　　D.资信情况

　　E.收入证明

　　97、下列关于等额本息还款法的特点，正确的有(　　)。

　　A.贷款期内每月还款额度相等

　　B.贷款期还款额度逐月递增

　　C.贷款期内偿还的本金逐月递减

　　D.贷款期内偿还的利息逐月递减

　　E.当利率调整时，需要重新计算每月还款额

　　98、个人医疗贷款获得批准后，需要持(　　)到特约医院就医、结账。

　　A.个人持有的银行卡

　　B.个人身份证

　　C.银行盖章的贷款申请书

　　D.与保险公司签订的合同

　　E.诊断证明

　　99、根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有(　　)。

　　A.抵押人租赁的房屋和其他地上定着物

　　B.抵押人所有的交通运输工具

　　C.抵押人经营租赁的机器设备

　　D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权

　　E.抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

　　100、在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查(　　)。

　　A.借款人身份的真实性

　　B.借款人的收入水平

　　C.借款人的信用状况

　　D.各类证件的真实性E.申报价格的合理性

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　　101、无担保流动资金贷款的还款方式主要有(　　)。

　　A.等额本息还款法

　　B.等额本金还款法

　　C.每月还息到期一次还本

　　D.等额变更还款法

　　102、个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款。下列关于个人消费贷款的说法正确的有(　　)。

　　A.个人汽车贷款所购二手车是指在规定报废年限之前变更所有权并依法过户的汽车

　　B.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

　　C.个人耐用消费品贷款通常由银行与有一定经营规模和较好社会信誉的特约商户合作开展

　　D.个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的用于该个人(不包括其家庭成员)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需费用的贷款

　　E.个人医疗贷款是指银行向个人发放的用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款

　　103、贷前调查完成后，银行经办人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及(　　)等方面的建议。

　　A.贷款额度

　　B.贷款期限

　　C.担保方式

　　D.划款方式

　　E.贷款用途

　　104、其他合作机构风险的防控措施包括(　　)。

　　A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

　　B.业务合作中不过分依赖合作机构

　　C.严格执行准人退出制度

　　D.有效利用保证金制度

　　E.严格执行回访制度

　　105、对于个人商业助学贷款未按期还款的情况，贷款人可以采用的催收方式有(　　)。

　　A.电话催收

　　B.信函催收

　　C.上门催收

　　D.律师函

　　E.司法催收

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　　106、在个人汽车贷款中，操作风险的防控措施包括(　　)。

　　A.熟悉关于操作风险的管理政策

　　B.规范业务操作

　　C.掌握个人汽车贷款业务的规章制度

　　D.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点

　　E.对于关键操作，完成后做好记录备查

　　107、个人质押贷款的特点是(　　)。

　　A.贷款风险低，担保方式相对安全

　　B.时间段、周转快

　　C.办理费用比较低

　　D.操作流程短、质押范围广泛

　　108、下列属于个人住房贷款项目审查内容的有(　　)。

　　A.项目资料的有效性

　　B.项目的合法性

　　C.项目工程进度

　　D.项目资料的完整性、真实性

　　E.项目资金到位情况

　　109、个人汽车贷款贷后与档案管理的内容有(　　)。

　　A.贷款的回收

　　B.合同变更

　　C.贷后检查

　　D.不良贷款管理

　　E.贷后档案管理

　　110、从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款的(　　)。

　　A.完整性

　　B.合规性

　　C.可行性

　　D.有效性

　　E.经济性

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　　参考答案：

　　91. A,B,C,D

　　系统解析： ABCD不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放是属于贷款审查和审批中的风险，不属于贷款受理和调查中的风险点，E选项不符合题意。故选ABCD。

　　92. A,B,C,D,E

　　系统解析： ABCDE[解析]略

　　93. A,B,C,D,E

　　系统解析：【答案及解析】 ABCDE银行自身实力的分析：①银行的业务能力;②银行的市场地位;③银行的市场声誉;④银行的财务实力;⑤政府对银行的特殊政策;⑥银行领导人的能力。故选ABCDE。

　　94. A,B,D

　　系统解析： ABD[解析]个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式，贷款银行须与借款人以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容做书面约定，保证贷款使用符合合同要求。在开户放款时应注意：借款人与贷款人签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率。因此，当贷款签约后，遇法定贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知有关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续。C选项中“默认的情况”的这一说法和“借款人与贷款人签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率”的表述不吻合。E选项关于开户放款是整个个人汽车贷款流程中的最后一个环节的表述也是错误的，实际上贷后与档案管理才是个人汽车贷款流程中的最后一个环节。

　　95. A,B,C

　　96. A,B,C,D

　　97. A,D,E

　　系统解析： ADE[解析]等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。

　　98. A,B,C

　　99. B,D,E

　　系统解析： BDE根据我国《担保法》的规定，可以用作抵押的财产包括：①抵押人所有的房屋和其他地上定着物;②抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;③抵押人所有机器、交通运输工具和其他财产;④抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;⑤抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;⑥依法可以抵押的其他财产。AC两项财产必须是抵压人所有的才可以抵押，租赁物不可以抵押。故选BDE。

　　100. A,B,C,D

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　　101. A,C

　　102. B,C,E

　　103. A,B,C,D

　　系统解析：贷前调查完成后，银行经办人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议。

　　104. A,B,C,D,E

　　系统解析： ABCDE其他合作机构风险的防控措施包括深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构;业务合作中不过分依赖合作机构;严格执行准入退出制度;有效利用保证金制度;严格执行回访制度。故选ABCDE。