设计前期场地与建筑设计辅导精选(13)

　　3.利润

　　利润计算公式与建筑安装工程计价程序相同。

　　根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,计价程序为:

　　. (1)工料单价法计价程序

　　工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工，材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为三种:

　　a.以直接费为计算基础:

　　b.以人工费和机械费为计算基础

　　c.以人工费为计算基础

　　(2)综合单价法计价程序环球网 校edu24ol.com

　　综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内 容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格〉。

　　各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。.

　　由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材 料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母"C"代表该项比值)从以下三种计算 程序中选择一种计算其综合单价。

　　α.当C>C0值(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、 和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间 接费和利润。

　　α)以直接费为计算基础:

　　b)当C环球网 校edu24ol.com

　　以人工费和机械费为计算基础:

　　c)如该分项的直接费仅为人工费,元材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

　　税金=(税前造价+利润)X税率(%)

　　税率：

　　(1)纳税地点在市区的企业：

　　税率(%)=1/(1-3%-(3%-7%)-(3%*3%))-1

　　(2)纳税地点在县城、镇的企业：环球网 校edu24ol.com

　　税率(%)=1/(1-3%-(3%-5%)-(3%*3%))-1

　　(3)纳税地点在市区的企业：

　　税率(%)=1/(1-3%-(3%-1%)-(3%*3%))-1

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