2015一级建筑师建筑经济施工考点:偿债备付率

更新时间：2014-12-16 15:21:48 来源：|0

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摘要 2015一级建筑师考试《建筑经济施工与设计业务管理》，偿债备付率，相关知识点已经整理更新，希望对各位考生朋友的备考，起到一定作用。

　　偿债备付率(DSCR)

　　偿债备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金(EBITDA-T，即偿债资金)与当期应还本付息金额(PD)的比值。

　　可用于还本付息的资金，包括息税前利润(EBIT)加上可用于还款的折旧和摊销(DA)EBITDA减去企业所得税(T)等。当期应还本付息金额(PD)包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。融资租赁费用可视同借款偿还，运营期内的短期借款本息也应纳入计算。

　　偿债备付率可以按年计算，也可以按整个借款期计算。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。偿债备付率在正常情况应当>1，并结合债权人的要求确定，一般宜≥1.3。当指标小于l时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。

　　如果采用借款偿还期指标，可不再计算利息备付率和偿债备付率;如果计算了备付率，则不需再计算借款偿还期指标。

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